Maison à Vendre

Vous souhaitez mettre en vente votre maison ou votre appartement

De cette vente va dépendre vos autres projets

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Mettez toutes les chances de votre côté pour vendre votre logement à son juste prix et rapidement

Vous allez mettre votre logement en vente et vous espérez le vendre rapidement et à son juste prix. Votre bien est peut-être déjà à la vente depuis quelques temps et les visites sont peu nombreuses ou bien aucune offre n’est faite.  Vous vous inquiétez de cette situation car votre prêt-relais ne va pas durer indéfiniment. Peut-être que vous avez mis sur le marché un bien reçu en héritage et l’argent de cette vente vous permettrait de concrétiser vos projets, mais voilà, là aussi, ça prend plus de temps que prévu.

Vous pensiez que cela allait être facile et rapide mais que vous soyez en vente directe ou dans une agence immobilière, il arrive que les choses ne se passent pas comme prévues et vous vous retrouvez avec un bien qui ne se vend pas.

Que se passe t-il quand un bien n'est pas mis en valeur ?

  • Plus votre logement reste longtemps sur le marché de l’immobilier moins il intéresse les éventuels acheteurs et plus il perd de sa valeur.

 

  • Par ailleurs, c’est une charge financière car il faut continuer à payer certaines factures comme les impôts fonciers par exemple. 

 

  • Si vous l’habitez encore, il devient impossible de se projeter dans une nouvelle habitation, peut-être même avez-vous dû renoncer à l’achat  de vos rêves.

 

  • Cette situation est stressante et pèse sur votre quotidien, votre bien-être et celui de votre famille. 

Peut-être avez-vous fait quelques travaux de peinture, changé le papier peint pour donner un coup de neuf et rendre les photos plus attractives.

Mais cela n’a pas eu l’impact espéré et vous n’avez toujours pas de visites.

Ce qui se passe quand on vend son logement

Le problème, c’est que bien souvent vous manquez de recul par rapport à votre logement et c’est bien normal. Vous avez vécu dedans et vous y vivez peut-être encore, vous y êtes habitué et votre regard ne sera pas le même que le visiteur qui y entrera pour la première fois.

Vos goûts ne sont pas ceux des potentiels acheteurs ! Puisque vous avez acheté ce logement, et quelques soient les raisons qui vous poussent à le vendre, vous l’avez aimé et vous pensez que d’autres l’aimeront de la même façon. Mais vous y avez laissé votre empreinte. 

Les visiteurs ont besoin de se projeter, de se sentir chez eux quand ils franchissent le seuil de la porte.

Et cette impression se fait dans les premiers instants de la visite.

S’il y a du désordre, de l’encombrement, des réparations à effectuer, une décoration défraîchie, un aménagement qui ne met pas les volumes en valeur, alors, le visiteur ne pourra pas se projeter. Il n’aura pas de coup de cœur et au pire il ne fera pas d’offre au mieux il fera une négociation que peut-être il vous sera impossible d’accepter.

Si vous voulez vendre votre bien immobilier au juste prix et rapidement, si vous voulez concrétiser un nouveau projet, alors je suis heureuse de vous annoncer que j’ai créé une prestation qui répond spécifiquement à votre besoin.

J’ai élaboré un diagnostic qui s’adresse précisément aux personnes comme vous qui souhaitent vendre leur logement au juste prix et rapidement. Vous aurez tous les conseils indispensables pour organiser un intérieur qui créera un coup de cœur chez l’acheteur.

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Se sentir bien dans la maison dès l’entrée

Les clés pour mettre en valeur votre bien et trouver plus vite un acheteur.

Dès la porte d’entrée franchie, le visiteur se sentira chez lui. Puis pièce après pièce, il se projettera dans sa nouvelle vie et n’aura qu’une envie, emménager le plus rapidement possible. Enchanté, il vous fera une proposition sans négocier votre prix.

Tout ça est possible mais pour obtenir ce résultat, vous avez besoin d’un regard extérieur et de l’expertise d’une spécialiste de l’habitat et de l’organisation d’intérieur. Il me paraît important de le préciser, pour opérer des changements, il vous faudra appliquer mes recommandations après ma visite. Mes conseils ne vous seront d’aucune utilité si vous ne passez pas à l’action.

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Maison à Vendre

Découvrez une prestation unique et exclusive.

Un diagnostic complet de votre domicile 

Pour vendre un bien immobilier à son juste prix et rapidement, des critères et des points précis sont à observer et à évaluer. J’ai créé un diagnostic exclusif qui s’appuie sur mes expériences en clientèle. Lors de ma visite, je passe tout en revue et prend des photos.

Des recommandations

Je vous fais des recommandations à l’oral, pièce par pièce et point par point. Je vous explique comment et où désencombrer et dépersonnaliser l’espace. Je vous fais des suggestions pour aménager les meubles de façon à mettre les volumes en valeur, des conseils déco.

Un compte-rendu écrit avec un plan d’action

Parce que de nombreuses informations vont vous être transmises, il ne vous sera pas possible de tout retenir, c’est pourquoi, je vous transmets un plan d’action que vous pourrez suivre pas-à pas. Il ne vous restera plus qu’à passer à l’action.

Un suivi après la mise en œuvre opérée par vos soins

Ce suivi s’effectue soit à domicile soit à distance sur photo et me permet de vérifier que tout est ok pour la vente. Le moment est venu de prendre de belles photos et de recevoir votre futur acheteur !

Votre investissement pour vendre votre logement

au juste prix et rapidement

 

Moins de 1 % du prix de vente !

 Le tarif de la prestation dépend de la surface de votre bien.

 

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