Maison à Vendre

Vendre au juste prix et rapidement

Vous allez mettre votre logement en vente et vous espérez le vendre rapidement et à son juste prix. Votre bien est peut-être déjà à la vente depuis quelques temps et les visites sont peu nombreuses ou bien aucune offre n’est faite.  Vous vous inquiétez de cette situation car votre prêt-relais ne va pas durer indéfiniment. Peut-être que vous avez mis sur le marché un bien reçu en héritage et l’argent de cette vente vous permettrait de concrétiser vos projets, mais voilà, là aussi, ça prend plus de temps que prévu.

Vous pensiez que cela allait être facile et rapide mais que vous soyez en vente directe ou dans une agence immobilière, il arrive que les choses ne se passent pas comme prévues et vous vous retrouvez avec un bien qui ne se vend pas.

Maison à vendre
Mettre en valeur son bien immobilier pour vendre au juste prix et rapidement

Que va-t-il se passer si vous attendez sans rien faire et que vous vous en remettez à la providence ?

Plus un bien reste longtemps sur le marché de l’immobilier moins il intéresse les éventuels acheteurs et plus il perd de sa valeur. Par ailleurs, c’est une charge financière car il faut continuer à payer certaines factures comme les impôts fonciers par exemple. Et si vous l’habitez encore, il devient impossible de se projeter dans une nouvelle habitation, peut-être même avez-vous dû renoncer à l’achat  de vos rêves. Cette situation peut être stressante et peser sur votre quotidien, votre bien-être et celui de votre famille si les choses ne bougent pas.

Peut-être avez-vous fait quelques travaux de peintures, changé le papier peint pour donner un coup de neuf et rendre les photos plus attractives. Mais cela n’a pas eu l’impact espéré et vous n’avez toujours pas de visites.

Ce qu'il faut savoir quand on vend sa maison ou son appartement

Le problème, c’est que bien souvent vous manquez de recul par rapport à votre logement et c’est bien normal. Vous avez vécu dedans et vous y vivez peut-être encore, vous y êtes habitués et votre regard ne sera pas le même que le visiteur qui y entrera pour la première fois. Et… vos goûts ne sont pas ceux des potentiels acheteurs !

Puisque vous avez acheté ce logement, et quelques soient les raisons qui vous poussent à le vendre, vous l’avez aimé et vous pensez que d’autres l’aimeront de la même façon. Mais vous y avez laissé votre empreinte et les visiteurs ont besoin de se projeter, de se sentir chez eux quand ils franchissent le seuil de la porte. Et cette impression se fait dans les premiers instants de la visite.

S’il y a du désordre, de l’encombrement, des réparations à effectuer, une décoration défraîchie, un aménagement qui ne met pas les volumes en valeur, alors, le visiteur ne pourra pas se projeter. Il n’aura pas de coup de cœur et au pire il ne fera pas d’offre au mieux il fera une négociation que peut-être il vous sera impossible d’accepter.

Si vous voulez vendre votre bien immobilier au juste prix et rapidement, si vous voulez concrétiser un nouveau projet, alors je suis heureuse de vous annoncer que j’ai créé une prestation qui répond spécifiquement à votre besoin.

J’ai élaboré un diagnostic qui s’adresse précisément aux personnes comme vous qui souhaitent vendre leur logement au juste prix et rapidement. Vous aurez tous les conseils indispensables pour organiser un intérieur qui créera un coup de cœur chez l’acheteur.

Je vous invite à en lire davantage pour savoir si ce que je vous propose est vraiment bien pour vous.

Mettre en valeur son intérieur pour créer un coup de coeur dès l'entrée

Se sentir bien dans la maison dès l’entrée

En faisant appel à mes services, vous aurez toutes les clés pour mettre en valeur votre bien et trouver plus vite un acheteur.

Dès la porte d’entrée franchie, le visiteur se sentira chez lui. Puis pièce après pièce, il se projettera dans sa nouvelle vie et n’aura qu’une envie, emménager le plus rapidement possible. Enchanté, il vous fera une proposition sans négocier votre prix.

Tout ça est possible mais pour obtenir ce résultat, vous avez besoin d’un regard extérieur et de l’expertise d’une spécialiste de l’habitat et de l’organisation d’intérieur. Il me paraît important de le préciser, pour opérer des changements, il vous faudra appliquer mes recommandations après ma visite. Mes conseils ne vous seront d’aucune utilité si vous ne passez pas à l’action.

La prestation Maison à Vendre, c’est quoi ?

  • Un diagnostic complet de votre domicile : pour vendre un bien immobilier à son juste prix et rapidement, des critères et des points précis sont à observer et à évaluer. Lors de ma visite, je passe tout en revue et prend des photos.
  • Des recommandations : je vous fais des recommandations à l’oral, pièce par pièce et point par point. Je vous explique comment et où désencombrer et dépersonnaliser l’espace. Je vous fais des suggestions pour aménager les meubles de façon à mettre les volumes en valeur, des conseils déco.
  • Un compte-rendu écrit avec un plan d’action : Parce que de nombreuses informations vont vous être transmises, il ne vous sera pas possible de tout retenir, c’est pourquoi, je vous transmets un plan d’action que vous pourrez suivre pas-à pas. Il ne vous restera plus qu’à passer à l’action.
  • Un suivi après la mise en œuvre opérée par vos soins : ce suivi s’effectue soit à domicile soit à distance sur photo et me permet de vérifier que tout est ok pour la vente. Le moment est venu de prendre de belles photos et de recevoir votre futur acheteur !

 

Votre investissement pour vendre votre maison

ou votre appartement au juste prix et rapidement

 Le tarif de la prestation dépend de la surface de votre bien à vendre et correspond

à moins de 1 % du prix de vente.

 

Qui suis-je ?

Je m’appelle Stéphanie Brimont Thirriard, je suis organisatrice d’intérieur et fondatrice de Maison & Harmonie. Je mets mon regard objectif, mes compétences et mon expérience à votre service pour mettre en valeur votre bien et trouver plus vite un acheteur.

Réservez votre appel « Clarté ». Cet entretien téléphonique offert d’une trentaine de minutes va me permettre de faire le point sur votre situation et de vous proposer une solution.

A tout de suite. Stéphanie

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« Le vrai bonheur ne dépend d’aucun être, d’aucun objet extérieur. Il ne dépend que de nous.» Le Dalaï Lama.

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