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Home-staging

Révélons le potentiel et l'harmonie de votre logement pour toucher le coeur des acheteurs dès les premiers instants

Votre logement a été un lieu de vie, d’histoires, d’émotions. Aujourd’hui, vous avancez vers de nouveaux projets.
Facilitez cette transition avec justesse et sensibilité.

Vous souhaitez vendre rapidement, sereinement et au juste prix ?

L’achat d’un logement est avant tout un coup de cœur. Or, un intérieur trop personnalisé, encombré ou mal agencé peut freiner les acheteurs potentiels. 

Le home-staging sensible permet de révéler la véritable valeur de votre bien en mettant en lumière ses atouts dès les premières secondes, tout en respectant l’histoire qui l’habite.

Avec un investissement maîtrisé, vous maximisez vos chances de vente, en limitant les négociations sur le prix. Et vous facilitez la rencontre avec ses futurs occupants.

Pourquoi faire appel au Home-Staging sensible et authentique ?

Le Home-Staging sensible et authentique agit comme un révélateur pour faciliter la vente de votre bien. Voici ce qu’il vous permet d’accomplir :

  • Créer un premier ressenti positif dès les premières secondes
  • Attirer plus d’acheteurs potentiels en rendant l’espace harmonieux et accessible
  • Faciliter la projection en mettant en avant volumes, circulation et luminosité
  • Réduire le temps de vente et éviter les longues négociations
  • Optimiser votre prix de vente en limitant les freins perçus

Première étape : le diagnostic

Un regard neuf, bienveillant et professionnel pour révéler tout le potentiel de votre logement.

Objectifs du diagnostic :

  • Analyser l’état du bien, ses atouts et les freins à la vente
  • Déterminer les améliorations nécessaires
  • Fournir des recommandations orales et un devis personnalisé

Durée : 1h30 ou plus
Tarif : 150 € à 280 €, selon la superficie
Frais de déplacement : +0,65 €/km au-delà de Soissons
Zones d’intervention : Soissons – Compiègne – Reims

Deuxième étape : votre accompagnement en Home-Staging

Chaque recommandation est pensée pour valoriser votre bien sans le dénaturer.

Un plan d’action personnalisé

  • Conseils pour désencombrer et dépersonnaliser avec respect
  • Optimisation de l’aménagement et de l’espace
  • Suggestions d’accessoires et d’améliorations simples pour un maximum d’impact
  • Recommandations pour mettre en avant les points forts de votre bien

Suivi jusqu’à la vente

  • Échanges illimités par mail pour vous accompagner dans vos ajustements 
  • Une visite de validation après vos modifications
  • Conseils avant la diffusion des photos et de l’annonce
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Tarif et durée d’intervention

Durée : variable selon le projet.

Tarifs indicatifs (hors options) selon la superficie et l’état du bien :

  • < 40 m² : 390 € à 600 €

  • 40 à 80 m² : 500 € à 750 €

  • 81 à 150 m² : 600 € à 1 050 €

  • 151 à 200 m² : 800 € à 1 350 €

Frais de déplacement : +0,65 €/km au-delà de Soissons.
Intervention autour de Soissons, Compiègne, Reims.

Des options pour un accompagnement sur-mesure

  • Mise en valeur sur place : Je réalise avec (ou pour) vous les changements conseillés.
  • Liste des achats : férences d’articles pour vous faire gagner du temps.
  • Shopping : Accompagnement pour les achats de mobilier et accessoires adaptés au Home-Staging.
  • Visites supplémentaires : Pour ajuster et valider les changements avant la mise en vente.

À qui s'adresse le Home-Staging (sensible)

Vous êtes propriétaire :

  • Vous souhaitez vendre rapidement et au meilleur prix
  • Vous voulez faciliter la transmission de votre logement en toute sérénité

Vous êtes agent immobilier :

  • Vous souhaitez proposer un service différenciant à vos clients
  • Vous cherchez à augmenter l’attractivité des biens confiés
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Harmoniser l’existant, sans dépenses superflues

« J’ai fait appel à Stéphanie dans le cadre de la vente de ma maison. Je souhaitais l’harmoniser pour que les visiteurs puissent se projeter facilement.

J’ai beaucoup apprécié sa capacité à s’adapter à notre personnalité, sa douceur et son professionnalisme. Et surtout… j’ai été impressionnée par le résultat — sans même avoir eu besoin d’acheter quoi que ce soit !

Avec ses conseils, en déplaçant simplement quelques éléments (tapis, bibelots, tableaux…), on a créé une vraie différence. Les enfants eux-mêmes ont adoré la nouvelle disposition.

Pour info : la maison a été vendue quelques semaines après sa venue.

Merci pour cette aide précieuse qui m’a permis de gagner du temps… et de vendre dans les meilleures conditions. »

— Marie-Astrid, maison vendue près de Compiègne

Prête à valoriser votre logement pour une vente réussie ?

Ouvrez un nouveau chapitre avec confiance. Dites m’en plus sur votre projet.

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